*VERKAUFT* – Villa in absoluter Top-Lage von Frankfurt
Ansicht Rückseite von oben
Ansicht Rückseite
Ansicht Rückseite Pool
Frontansicht
*VERKAUFT* – Villa in absoluter Top-Lage von Frankfurt
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 60598 Frankfurt am Main
- Wohnfläche ca. 352 m²
- Grundstück ca. 1.030 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1958
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Fertigstellung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 14 min
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 25
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Einfamilien-Wohnhaus mit Wintergarten und Pool wurde nach den Wünschen der Bauherren 1958 errichtet und 1968 im Dachgeschoss erweitert.
Die Terrasse wurde 1974 zum Wintergarten mit Überdachung umgestaltet.
Man blickt durch die großzügigen Fenster in den liebevoll angelegten Garten mit Pool.
Klassische Architektur in Verbindung mit hoher Qualität und besonderem Anspruch.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Arbeitsbereich und 2 Schlafzimmer, sowie der Wintergarten.
Im Obergeschoss entsteht ein großzügiges Bad mit 2 Schlafzimmern sowie ein Ankleidezimmer. Durch die durchgehenden Gauben hat man kein „Dachgeschossgefühl.
Von dem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss gelangen Sie auf die komfortabel große Terrasse, welche durch die Bäume nicht einsehbar ist und Ihnen einen privaten Raum zur Entspannung bietet.
Im unteren Geschoss gibt es eine weitere Terrasse direkt am Pool; auch Kaminzimmer, Partyraum, Sauna und Fitnessbereich, Technikraum, Weinkeller und verschiedene Abstellräume stehen dort zur Verfügung.
Die große Garage befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks.
Das Anwesen steht auf einem ca. 1030 großen Eckgrundstück mitten auf dem Sachsenhäuser Lerchesberg.
Sie erreichen zu Fuß den Frankfurter Stadtwald in wenigen Minuten.
Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wird ein großes Augenmerk auf die energetische Sanierung gelegt.
Das komplette Objekt bekommt dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Wärmepumpe, sowie Fußbodenheizung.
Die komplette Elektrik sowie Sanitär wird neu angelegt.
Daher wird das Objekt nach der Fertigstellung einem Neubau in Nichts nachstehen.
Hier können Sie in Zukunft nicht nur die sonnigen Tage genießen.
Lage
Best-Lage auf dem Frankfurter Lerchesberg.
Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main.
Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt.
Sachsenhausen hat eine Einwohnerzahl von 61.470.
Der flächenmäßig größere Süden Sachsenhausens ist überwiegend locker bebaut.
Zudem gehört zu Sachsenhausen ein großer Teil des Frankfurter Stadtwaldes.
Ausstattung
Sauna, Fitnessbereich, Kamin, Pool, 2 Terrassen, Wintergarten, Partyraum, Weinkeller, Ankleidezimmer.
Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Momentan befindet sich das Objekt in der Bauphase;
daher ist aktuell noch eine Einflussnahme möglich.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.