Ideale Kapitalanlage für Einsteiger

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FI Concept GmbH & Co. KG
Am Glockenturm 5, 63814 Mainaschaff
Ümit Kücükgünar

Frontansicht

Hauseingang_01

Badezimmer

Rückseite Gebäude

Stellplätze

Treppenhaus

Wohn- Essbereich

Ideale Kapitalanlage für Einsteiger

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 64839 Münster
  • Kaufpreis 131.400,00
  • Wohnfläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1972
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 4.500,00
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin aktuell vermietet
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 45
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Die gut vermietete Eigentums-Wohnung befindet sich in einem guten Wohngebiet in Münster bei Dieburg. Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen
sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Frankfurt ca. 30 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Münster liegt im Rhein-Main-Gebiet, ca. 25 km südlich von Frankfurt/Main, im Städtedreieck Frankfurt-Darmstadt-Aschaffenburg. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Münster mit Buslinien und Nahverkehrszügen in das Rhein-MainGebiet eingebunden. Die Kommune besteht aus der Kerngemeinde Münster sowie den beiden
Ortsteilen Altheim und Breitefeld. Zur Gestaltung der Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, ein Kino, der Bürgerpark, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren eine Skateboard-Anlage am Abtenauer Platz errichtet. Für Leseratten bieten die im Storchenschulhaus (frühere Mädchenschule) untergebrachte Öffentliche Bücherei Münster
sowie die Öffentliche Bücherei im Gustav-Schoeltzke-Haus in Altheim einiges an Lektüre. Neue Akzente im kulturellen Bereich wurden durch den Bau der Kulturhalle Münster möglich; die im Spätsommer 1996 eingeweiht wurde und je nach Bestuhlung bzw. eventueller Tischanordnung bis zu 700 Besucherinnen und Besuchern Platz bietet. Neben den verschiedenen Vereinssportstätten hat das 1987 eingeweihte Gersprenz-Stadion mit einer Kunststofflaufbahn die
Entfaltungsmöglichkeiten im sportlichen Bereich erheblich verbessert. Die Gemeinde Münster hat
sich zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt, die ihren Bürgern viel zu bieten hat – nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot und Engagement der Vereine.

Ausstattung

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 240 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 13.01.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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